2017年中国房价走势图总体呈现“先稳后涨、分化加剧”的态势。年初在监管趋严和市场观望下，整体涨幅有限；进入二季度后，房价在一线和部分热点二线城市开始快速上行，夏秋季进一步攀升，部分城市出现短期“涨幅集中、成交活跃”的现象。随着年底各地因城施策、密集出台限购、限贷、限售和增加供应等调控措施，房价涨势在局部城市有所回落或趋稳。
区域差异明显：北京、上海、深圳、广州等一线城市及杭州、南京、成都等热门二线城市涨幅较大；三四线城市总体表现平缓，个别依赖棚改等因素的城市有所抬升。驱动因素包括城镇化持续、改善型需求释放、土地供应和金融政策环境，以及购房预期变化。总体来看，2017年房价走势图强调了市场热点向核心城市集中和政策调控对短期波动的影响，后续走势将取决于宏观政策与地方供需平衡。
