上海房价走势最新消息：稳中有变，分化加剧
近期上海房价走势总体呈现“稳中微调、区域分化”特征。核心城区和热门学区房依然坚挺，供应紧张使得价格保持稳定甚至小幅上行；而部分远郊和非热门板块受供给增加与成交活跃度不足影响，涨幅有限或出现回调。二手房市场成交量在政策微调与按揭利率影响下逐步回升，但购房者观望情绪仍然存在。新房方面，开发商推盘节奏趋于平稳，价格策略更趋理性，促销手段增多。总体来看，调控政策基调未变，地方对稳房价、稳预期的措施持续发力，短期内大幅波动概率较低。建议购房者关注自身需求、贷款成本与区域发展潜力，谨慎判断入市时机。
